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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付216万，月供40013元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 聚义地产 | |
| 发布时间2024-2-17 | ||
| 营业执照913607026937125958 | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点 ：
【户型优势】：户型方正，南北通透，采光通风视野好。
【小区优势】：环境优美，空气清新，闹中取静。
【小区人文】：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处 和谐。
【地理优势】：位置好，出行便利，四通八达。
【税费解析】：此房满2年，可省一大笔手续税。
【看房方式】 : 钥匙在手，随时看房。
【户型优势】：户型方正，南北通透，采光通风视野好。
【小区优势】：环境优美，空气清新，闹中取静。
【小区人文】：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处 和谐。
【地理优势】：位置好，出行便利，四通八达。
【税费解析】：此房满2年，可省一大笔手续税。
【看房方式】 : 钥匙在手，随时看房。
业主心态
【售房原因】：了解清楚，让您安心：此房自住，因工作调动，业主需要到离单位比较近的地方，所以出售此房。业主诚意高，接受贷款，看房方便，配合签约，让您置业安心。 价格优惠，诚心出售，如果您对此房满意就来看看吧！
服务介绍
精.品.房.源.推.荐：
①星洲湾联排中间户：产证面积213平 300万
②星洲湾联排三期联排：产证面积269平 430万
③星洲湾双拼：产证面积390平 600万
④星洲湾独栋：产证面积456平 720万
⑤星洲湾大独栋：产证面积456平，千平花园可看江1180万
①星洲湾联排中间户：产证面积213平 300万
②星洲湾联排三期联排：产证面积269平 430万
③星洲湾双拼：产证面积390平 600万
④星洲湾独栋：产证面积456平 720万
⑤星洲湾大独栋：产证面积456平，千平花园可看江1180万
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星洲湾
小区均价
17772元/㎡ 0.77%
小区户数
暂无
物业费用
2.5 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读小区户型
小区分为三期，一期是狮子座，二期是天蝎金牛座天龙座，三期双鱼天秤座。
小区设施
小区总占地约543亩规划户数540户，小区有900平米绿地，绿地周边设有篮球，很多业主在此打球。
生活配套
离星洲湾西南方向距离星洲湾2.4km有森茂购物中心为小区共三层，为了方便小区购物需求。
居民素质
小区里都是高层次人群，居民素质都相对而言更高，邻单关系也有助您的事业腾飞。
小区不足
由于小区是赣州别墅区，面积也比较大，改善型住宅，所以是房价总价相对都偏高。
