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【龙湖佳兴·紫云台】 居住使用权多少年？
答: 70年产权的，住宅性质的
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姚先生: 本人在赣州市郊区购买了一块地皮,但没有土地使用证,只是跟村委会和村民签定五十年土地使用权.
答: 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权；房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。 使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买...
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星洲湾九境土地使用权抵押给银行20年正常吗?对不动产权证和交易影响吗?
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我是江西赣州市XX的！我家有一块菜园！但是我们学校要征用这个菜园的土地使用权用来建幼儿园我想问一下现在农村土地补偿费是多 ….
答: 你好，爱土拆迁律师为你解答： 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费（前...
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星洲湾九境土地使用权抵押给银行20年正常吗?对不动产权证和交易影响吗?
答: 正常，没有什么影响
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我是江西赣州兴国人，想向您咨询关于房产使用权的问题，由于我现在建的房子
答: 这个可以去当地的管委会咨询。带上你的产权证。
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【赣州市】土地使用权证不是与房产证由开发商一同办理后交给业主的吗？一套房子必需具备房产证和地土使用权证才是属于业主完整有产权的房子...
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我在上犹买一套房子，是2011年开发，现在还没有交付使用，但是签合同今年2012年3月，使用年只有45年，我听人讲套房有50年至...
答: 土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。住宅用地执行的土地使用年限为70年；工业用地执行的土地使用年限为50年；教育...
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房我想请问下:现在买房时土地使用权都是五十年吗?可是我哥说要买土地使用权是七十年的?在买房中这个是不是很重要呢?谢谢[赣州]
答: 你好，小平。现在商品房的土地使用权的使用年限是70年。购房过程中，需要关注五证中的土地证。
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你好,我们单位上2004年集资建房,只有房屋所有权证和土地使用权证,现在我想上市交易,请问是否还要办理契税证,在哪里办?大概需要...
答: 你好！你有房屋所有权证和土地使用权证说明你取得了完全的产权，系合法产权人，你所购房产可以上市交易，按照正常的二手房交易办理。
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我买了地下停车位，是无产权只有70年使用权的，想退回开发商可以退吗？[赣州]
答: 你好，根据双方商品房买卖合同的约定，如果开发商存在违约，你可要求开发商承担赔偿责任或者选择解除合同
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【赣州市】你好！我想问下现在那个和睦安置区的划分给我们的地皮是国有还是私有。我们是对该地的所有权还是使用权！可以出售，转让吗？
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您好！！我想卖一个店面、但开发商说没有土地使用权证、有房屋所有权证、这是合规的店面吗？他说可发给证明资料自已办、有这样办的吗？谢...
答: 你好，既然是开发商出售的房产，其应当取得了国有土地使用权证，在房屋出售时也应当办理土地过户登记，至于说，由谁去负责办证，可以由双方协商。
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请问房龄50年和70年的使用权应该怎么解释，是不是年限到50年就要被政府收回还是怎么回事[赣州]
答: 指房产的土地使用年限，如果土地使用年限到了，会产生两种情况：1．国家把土地收回去，重新卖。但，国家会对土地上面的房层给于一定的补偿。2．继续使用此土地，但要补地价...
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现在有个居委会的朋友推荐我们一套房折子（好像叫公有使用权房）的房子，价位比商品房低，但是没有房产证，过户也暂时办不到。像这一类的...
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本人通过朋友了解到水南南桥新村有一栋四层高的房子可出售,是当时政府划拨的返迁地建的房,没有房产证及土地使用权证,请问购买这类房产...
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您好，我2006年买了一套私人旧房改建的房子，国有土地，去年他以联建房的名义给我办理了房产证，但因购房时没有约定土地分割问题，现...
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【赣州市】划拨性质的土地使用权取得方式要变更为出让，需要缴纳足额的土地出让金. 土地出让金是按什么算的?
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【赣州市】云顶公馆现在卖的2号楼销售许可证在网上没有公布，是否办理。还有他们现在卖的车位是签订使用权合同，强制卖房要卖车位这样是否...
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你好，我在赣州看中了一间商铺，但是发现土地使用期限是2001--2051，商铺的产权使用年限说是40年，开发商10年后才拿出来卖...
答: 你好，土体的使用年限区分为居住用地70年，综合用地50年，商业用地40年，对于居住用地物权法已明确了期满自动续期，但对于综合用地和商业用地期满如何办理，暂时尚未明...