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【赣州市】2012年买的期房,13年底交房,15年3月11日才办理房产证,15年2月交的评估费,是否要退还?
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【赣州市】期房什么时候可以用住房公积金贷款?公积金贷款需要什么材料?公积金余额可以抵房款吗?超出部分的利率是什么标准?
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你好,我想请教下,因为我是2016年5月20日在南康买了一套商品房,当时交了首付2成签了合同,因为是期房,所以想等房子建了一半时...
答: 你好,根据你与开发商双方签订的《商品房买卖合同》,应该对按揭贷款办理的时间有约定,若逾期办理,存在开发商追究违约责任的风险;当然也存在国家政策调控楼市,调整首付比...
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我去年年初买了套房子(期房),付了首付后,在办理按揭过程中,个人信用有不良记录,无法贷款,现在想退房或更名,请问博士,程序怎么走...
答: 你好,根据你与开发商签订的《商品房买卖合同》约定履行,可以与开发商协商解决,协商不成,只能按照合同约定办理。
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【赣州市】我在金福花园买了套期房,2016年12月份交房。请问我现在可以用住房公积金贷款吗?
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你好,我是兴国人,今年一月份在章贡新区买了一套房子,期房。2013年6月才交房,请问:我什么时候可以把户口迁移哪里。谢谢[赣州]
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【赣州市】2009年夏天就全还贷款,但吉锦豪庭二期房证却一拖再拖,请问何时办好?
答: 据向县房管局了解,吉锦二期的产权证进入了正式登记办理的程序当中,而且已经有一部分房产证办出来了。
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【赣州市】我在金福花园四期二组团买了套期房、本人现在在外地但最近听到工地停工、老板有债务负担问题、想知道是否属实、还有假如有这样的...
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【赣州市】买二手期房是否存在风险
答: 若需购买已签订合同但未交付的房屋,需经原合同双方当事人同意(即原购房人和楼盘开发企业),且开发商愿意为转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,若已办理按揭贷款且已经放款,...
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【赣州市】购首套期房,交房前期需交什么费用,如何计算
答: 购买首套普通商品住宅的主要费用为契税(根据不同面积144平米以下通常为1%或1.5%)、住房维修基金(35元平米)、产权登记费(80元套)等。
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本人5年前曾购90平商品房,但3年前曾因失业导致逾3期房贷被银行收回贷款,随后被迫转让他人全额偿清银行房贷。请问,我的情况现在如...
答: 你好,依据现在的房产政策,认定为首套房必须具备房屋管理部门的首套房证明和银行的征信记录,两者具备才能享受首套购房政策
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【赣州市】吉锦豪庭二期房产证
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【赣州市】最近买了一套期房。明年九月份才能交房,开发商代办房产证,请问我交完首付款之后,需要马上交办证费用,还是等交房之后呢
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我购买期房时先付首付过两天再签合同会有什么风险?因为我之前买了一套房,经对方同意正在办理退房手续,购房合同的解除在两天后才可办好...
答: 你好,首先你必须确定开发商那边不存在着一房两卖的情形,你们之间可以先签订一个简单的购房协议书用以置换之后的商品房买卖合同,并且开发商出具一份收取你首付款的收条,上...
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你好!本人购买的期房验收不合格,现已重新对一二层的所有柱子进行了加固加粗,虽说可能质量鉴定可以过关,但这多少已影响了整个楼盘的寿...
答: 你好,是否可以解除合同要求赔偿,需要根据合同的具体约定进行处理。
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你好;我去年80万买了一套未交房的2手期房,因为开发商还没有出房产证所以没有办理过户。今天卖方打电话来说不卖了,退回房款和2万违...
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【赣州市】商品期房买卖合同面积差异处理方法以“多退少补签约”有效吗?房管局备案工作人员要审核这项吗
答: 商品房买卖合同有专门针对“面积确认及面积差异处理”的条款,请仔细阅读相关条款内容。各楼盘在首次开盘之前需将商品房买卖合同文本提交县房管局审核备案,通过审核备案之后才可以进...
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【赣州市】关于期房买卖
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你好!我想买房,看了很多楼盘!我发现八成楼盘都卖期房,如果买了这种期房风险又很高,又怕欠银行债而拿不到房,请问需要注意些啥?[赣...
答: 你好,你的购房心情,我们能够理解。预售房屋,需要仔细审查开发商的五证,以保障购房者的根本利益。