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【琴湖一品】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
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【赣南地质调查大队山水苑】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
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房产证是2007年的房子,现在买卖还需要交营业税吗?如果要,比例是多少?谢谢!![赣州]
答: 个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,即需缴纳总房价的5%。
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请二手房的费用是怎么计算的,比如营业税,契税啊[赣州]
答: 你好,营业税为销售价的5%,契税通常为销售价的2-4%。
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你好!“国八条”中的“(三)调整完善相关税收政策,加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统...
答: 你好,通常是从房屋所有权证发放之日起进行计算。
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【赣州市】房产营业税的时间房产证时间为准还是交契税时间为准
答: 目前兴国一般以房产证上的时间为准,如果您的户籍在兴国县,住房情况证明本县开具的即可,如果户籍不在本县范围内,则需到户籍所在地开具相关证明。
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【赣州市】您说购二手房需要缴纳的费用涉及以下方面:营业税、契税、交易费、登记费,能具体说说收费的标准吗?要不要交什么6.9%产地税...
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南康区买房超过五年免营业税以付清首付起算 还是以房产证下来起算 [赣州]
答: 你好,根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生...
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我有一套次新房,现在国家出台的政策营业税5年改为2年,请问时间是按购房合同时间算起,还是按拿到房产证时间算起。[赣州]
答: 你好,各地的地方政策有所不一样,一般来说,销售已购住房的购房时间,可按契税完税凭证、契税核定证明或者房屋产权证上记载的时间熟先选择确定。
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我在赣县光彩购买一**楼,至今约一年,因现在手头紧,如果要卖的话,要多支付哪些费用呢?营业税和个人所得税是一回事吗?现在赣州是二...
答: 你好!你要转让该房屋的前提条件是你已经取得了房屋权属证,至于税费缴纳问题,财政部和国家税务总局最新发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》指出,自2010年...
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我有一幢房子想出售,面积一百伍平方.房子超过了伍年.按新的个人住房转让营业税政策,就是没看懂,请问,别人买房要缴什么税?我这种房...
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您好!我一朋友两年前在南康买了一套房120多平,要今年9月交房,已交两年按揭,但他现在想把房退给弟弟,请问必须办过户吗,可不可以...
答: 你好,已经在房管部门备案登记且在银行办理了按揭贷款,办理过户比较麻烦。可以在房产证下来以后办理过户手续,不到144平米房屋未满五年的须缴纳5.5%的营业税、2%的...
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你好 最近出了一个政策 二手房满两年可以免收营业税 我是南康人 我想问南康实行了这政策么 ??? 这套二手房有两证 面积129个...
答: 你好,根据现行房产政策,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后...
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我想问下,赣州是以什么为准确定房屋满5年免交营业税:是契税发票时间还是房产证时间? 谢谢。[赣州]
答: 你好,现行房产政策,凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交。因此,免营业税的标...
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我有一幢房子想出售,面积三百多平方.房子超过了二年.按新的个人住房转让营业税政策,就是没看懂,请问,别人买房要缴什么税?我这种房...
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我看上一个新房,房主半个月前买的房子,是贷款买的,首付已经交了,现在又不想要了,要卖。他的房子由于种种原因,还没有备案,所以不用...
答: 您好,个人所得税所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未...
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【赣州市】我准备买一套二手房,面积大概130左右,带柴间7平方。请问我需要准备哪些费用,多少年的房子营业税和契税有优惠。
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你好二手房新政规定购买满两年的房子出售免征营业税。我是2005年3月签合同购买了一套新房,现在准备出售,由于开发商的原因,房产证...
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【赣州市】请问:二手房交易的营业税、契税、交易费、登记费等,是由买方还是卖方支付?
答: 你好。二手房交易过程中的相关费用,在实际交易案例中一般是通过双方协商决定支付方。
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你好,我有一套房子,在05年办了产权证,09年我加了一人共有权,此时的房产登记时间是09年,请问,假如我要把这套房子卖了,是按五...
答: 您好,应该根据新发证时间计算。