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今年3月份,我在瑞金预订了一套商品房,付了3万元定金。后来由于与开发商就房屋交付时间无法达成一致,导致双方无法签订商品房买...
答: 刘先生,你好。 根据你提供的情况来看,这是一起商品房认购定金纠纷。结合2003年4月28日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
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你好我现在已与章贡区一楼盘签订了商品房买卖合同,付了首付,并办理了地契,预计下个月办理银行按揭。看着越来越不景气的楼市我很担心,...
答: 你好!当前经济确实受到国际金融危机的一些影响,但现在政府也出台了相应的优惠政策,尽量在避免这次危机造成重大影响,而且各地的经济情况也不一样,影响的程度也是不一样的...
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请问开发区潭东因建设赣州综合物流园拆迁农民的房子,政府建好补给农民的安置房是不是要五年后可以过户办证?是不是没有五年不可以买卖?...
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【向日葵公寓(金东路)】车位能单独买卖吗?
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房我儿子前不久在赣州新城买了一套房,已签订了(赣州市商品房买卖合同),现因种种原因银行没有批下贷款,请问是否能加上我的名字,以我...
答: 你好,已经签订《商品房买卖合同》,需要进行更名登记的话,需要开发商配合前往房屋管理部门进行备案登记更名手续,你可以和开发商协商看如何去处理
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你好,我想咨询一下,我买了个房子,房产证的名字是个八十多岁女妇人的名字,她老公死掉了,下面有四个儿子。我跟她签的房产买卖协议要不...
答: 你好,如果可以证明这套房子只属于产权证上一个人所有的话,房屋产权人即有权对该房屋进行处理并登记过户
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你好!农民的返迁安置房有规划许可证和建设证私人建的房子农村居民可以买卖和过户办证吗?[赣州]
答: 你好,农民的返迁安置房,可以在集体经济组织范围内进行过户登记。
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【赣州市】兴国有房屋中介吗>?能为买卖双方当事人提供安全放心的交易方式?交易手续费大概多少?买卖双方都要交手续费给房屋中介吗...
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您好!我在赣县县城有一套房转让,和买方在6月10日就签好了购房协议(买卖未通过中介),并交了首期款10万和押金5000元给我。至...
答: 你好!房屋转让行为是双方真实意思表示,双方应当按照合同约定履行,至于在交易过程中产生纠纷,首先应当按照合同的约定,如果是属于客观原因所导致合同无法履行,可以协商解...
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你好!我看了一套房,已谈定价钱,因房东在外地,要月底才能回来过户,现就交了一万元定金给中介,签了份《房屋买卖意向协议书》传真给他...
答: 你好,你所说的意向书内容是什么,一般签订意向书约定了作为房屋买卖的主要条款,且双方签字确认,是合法有效的。你交纳了定金,如果一方违约,则可以适用定金罚则》
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我房子银行的贷款没有还完,要卖的话要不要银行同意,是不是只有银行同意了才能卖,在没有还清银行贷款的情况下,在中介签定的二手房买卖...
答: 你好,按揭贷款的房屋进行过户,一般需要征求贷款银行的同意。拥有全部产权的按揭贷款房屋进行销售签订的买卖合同,属于有效合同,违反合同约定再次转售他人,属于...
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【赣州市】幸福家园是否属私人买卖?它取得了相应的证书吗(如预售证)?另外,我听说现在他们要求原购房者更改合同,合同可以随便更改吗?
答: 你好。据向幸福家园的开发商了解,幸福家园是以个人名义作为开发主体,项目取得了国有土地证、用地规划许可证、工程规划许可证。以个人名义作为开发主体的项目无需申办预售证...
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你好!我最近买了一套2003年产权证的二手房,买卖约定所有过户税费都由我承担,卖方未能找到正式发票,只有收款收据,这会给过户带来...
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你好!我在某房产商那里付了两成的首付定了一套房,有签订《赣州市商品房买卖合同》,但是要到2012年才交房子。因为各种原因,我不想...
答: 你好!签订了《赣州市商品房买卖合同》,就说明你的合同已经在房管部门备案了,一般情况下,房管部门为了防止炒房就不允许变更,具体情况,请与开发商协商解决》
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集体安置地的房屋属于什么性质的房,可以买卖吗?如果买,怎么控制风险?[赣州]
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你好,我想问一下,作为卖方,和买方签了买卖合同,约定时间过来付首付款,我和中介都多次找电话催促发信息联系上门找对方,各种方法都用...
答: 你好,二手房屋买卖过程中,一方违约时可以根据合同对违约责任的约定要求违约方承担相应责任,比如可以适用定金条款
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我己购买了一套商品房,并开发商签订了《买卖合同》,付了首期;但开发商只向我出具了收据,没出具税务部门的发票,据朋友说,这是开发商...
答: 你好,按我国税法相关性规定,购买商品房,只要正式签订了买卖合同,每一笔房款,开发商都应出具正式发票,并凭交款发票上税和办理房产证。因为购房过程是一个较为漫长的过程...
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【赣州市】房屋买卖合同无效的情况下,房产主管部门会给买方颁发合法的不动产权证书吗?
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契税是签定商品房买卖合同一个月内缴还是等贷款办下来一个月内缴呢?[赣州]
答: 契税缴纳为纳税人签订土地、房屋权属转移当天之日起到主管纳税机关缴纳
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你好,我的房子是由于中介公司代办买卖的,但尾款中介公司打到了我父母帐号上面,房子名字是我单独所有的,而中介公司没经过我同意把钱打...
答: 你好,二手房买卖应当严格按照房屋买卖合同进行操作,中介公司未经同意,违约支付尾款属于违约行为,依法应当承担相应责任。不过,你们之间是近亲属关系,建议本起事件协...