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在赣州是不是每个小区都要收取维修基金,它是属于地方性规定吗在?国家法律有明文规定商品房必须上缴维修基金吗?谢谢![赣州]
答: 你好。《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过,自2008年2月1日起施行。共有房屋收取维修基金,属于国家部委规章规...
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你好,我在07你在县城买了房子,当时说11份办好房产,可到现在还没有办好,请问我应该怎样通过法律途径来解决。[赣州]
答: 你好!办理产权证是属于物权权属的确认,不受诉讼时效的限制,你可以通过诉讼的方式,要求出让方限期办证
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您好,如果我以别人的名义去买房,但双方自愿签订协议说明房产是属于我的,这份协议有法律效应吗?[赣州]
答: 我国目前实行购房实名制,就是签订买卖合同的购房人与房管部门登记的所有权人保持一致。在确立房屋不动产的所有权归属时,我国采用不动产登记主义制度,即根据房产证和房屋管...
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请问在赣州私人盖的楼房没有证的房子,我们可以买吗,算不算不合法,签买房协议有没有法律效力,[赣州]
答: 你好,购买个人盖的不能办理产权证明的无证房产,交易风险较大,建议谨慎购买
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你好,住宅区临街商铺的产权是40年,但楼上的住房产权为70年,请问一下,40年后的商铺还是我的吗?法律条款是如何介定的。[赣州]
答: 你好,这个问题涉及补交土地出让金的问题。
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水南新区一楼盘在未取得预售许可证的情况下,5月27日通知买房人去交钱和签订协议,符合法律规定吗?如何举报他们?[赣州]
答: 您好,未取得预售许可证,房屋预售合同无效。 可以向房管局反映。
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【赣州市】望阳中央公园赠送面积是否能浇筑好,在当前的法律下赠送面积是否不合规划.如果我们购买,赠送面积无法浇筑好,如何保护我们购买...
答: 根据2014年7月1日起实施的《建筑工程建筑面积计算规范》相关规定,如入户花园以及没有封闭的阳台本身只能算一半面积,这个本身不存在所谓“赠送一半面积”的概念,利用通风采光...
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您好,请问,物业公司收取小区的露天停车位的停车费并上锁,固定给一个业主使用,这样合理吗?有没有法律依据,谢谢[赣州]
答: 首先需要区分小区停车位的归属,如果那个露天的地方本来就是规划用来做停车位的,那么那个停车位开发商在卖房的时候可以决定用出卖、出租、赠与的方式满足业主的需要。所以,...
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请问,房屋未装修空置时间长,物业费用的收取,有没有相关的法律条文?或赣州市有没有出台相关法规?谢谢![赣州]
答: 您好,相关法律法规并未明文规定房屋空置情况下物业费的收取需要减免,但是法律尊重双方的约定,因此物业费的收取要根据您和物业管理公司签订的物业服务合同确定。
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您好1请问在交房的时候,开发商向每位业主收取了1000元装修保证金,法律上有这样的规定吗?这项收费是否合理?[赣州]
答: 你好,根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),开发商在新建小区竣工交付业主使用时,由前期物业服务企业与业主签订住宅室内装饰装修管理服务协议,...
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我去年买了套房子在赣州,但是由于银行信贷收紧半年多了还没放款,像这种情况请问咱们国家是否有相关的法律政策可以要求开发商退房?因为...
答: 你好,由于目前存款准备金率的收紧使得各商业银行抑制了放贷冲动,从而放缓了房贷的放款速度,出现这种情况,可以根据房屋买卖双方合同的约定去处理。在此提醒购房者,由于房...
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同村不是同组的集体土地房产可以买卖过户不? 急!!!!有法律条列明确规定没?[赣州]
答: 你好!《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》是禁止农村居民向城镇居民出售农村房屋,但并没有禁止同村居民之间相互买卖农村房屋,因此同村村民之间可以相...
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你好,我想请问一下,农民返迁地的房屋可以交易购买吗?说是要五年后才能办房产证。如果房产证未办下来签署的协议有法律效应吗?[赣州]
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赣州水南返迁房如果这样交易受法律保护吗现在是想买指标,等房子分下来在交一部分的钱,这样可以吗,房产证五年后才会有,
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我家宅基地要被征了,赣州2017年农村宅基地法律政策是怎样的
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赣州甲承包了一处村集体所有的荒山,后因城市建设该荒山被征用。村委认为土地补偿费、安置补助费应属于村委,并由村委统一分配。请问:村委...
答: 安置补助费应属于承包人。, 土地补偿费才属于村集体统一分配的。村委做法欠妥。
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江西赣州的 土地使用权出让金该由谁付,法律上是怎么规定的
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江西赣州你好,我想咨询一下农村房屋拆迁的补偿,有什么法律规定,
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家住江西赣州 你好,我想咨询一下农村房屋拆迁的补偿,有什么法律规定,
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江西赣州 遗产下三套房子,我母亲,爷爷奶奶健在,我同父异母的的兄弟来分遗产,他只要其一套房子,其他父亲的遗产都不要,为了避免后续纠...
答: 协商后签订协议即可