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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付23万，月供4261元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 赣州佑家地产 | |
| 营业执照91360702MA38FHRW1Q | ||
| 发布时间2023-11-11 | ||
| 更新日期 2024-04-06 | ||
房源概况
核心卖点
小区环境好，建筑优雅大气，局部精雕细琢，清新优雅，俊朗大度，随时看房，居住实用率高。室内环境宽敞明亮，户型设计南北通透，居室采光充足，视眼宽广。非常适宜居住社区，基础设施健全。周围购物，娱乐，等方便快捷；物业有保障，保安24*值班。地理位置优越，商场功能齐全，设施完备，成熟社区
业主心态
⭐此房本人亲自进行了实勘和业主面谈，产权清晰!
⭐业主是我之前的老客户，沟通过几次，诚心出售,价格看中可谈!
⭐业主资金周转，新房已经买好，急于出手套现!
⭐业主承诺此房无非正常抵押，无老人，无事故!
⭐业主承诺无渗水，无维修，结构无改动!
⭐业主是我之前的老客户，沟通过几次，诚心出售,价格看中可谈!
⭐业主资金周转，新房已经买好，急于出手套现!
⭐业主承诺此房无非正常抵押，无老人，无事故!
⭐业主承诺无渗水，无维修，结构无改动!
服务介绍
⭐本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套
⭐为您计算购房的税费及首付.从业期间,做过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子
⭐熟悉交易流程，本人服务热情,周到,专业,真诚。
⭐交易流程：（一次性流程）签约—钱款冻结—过户—缴税—领证—房屋交接
⭐（按揭流程）签约—评估—存首付—申请贷款—过户—缴税—领证—送银行抵押—放款—房屋交接
⭐为您计算购房的税费及首付.从业期间,做过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子
⭐熟悉交易流程，本人服务热情,周到,专业,真诚。
⭐交易流程：（一次性流程）签约—钱款冻结—过户—缴税—领证—房屋交接
⭐（按揭流程）签约—评估—存首付—申请贷款—过户—缴税—领证—送银行抵押—放款—房屋交接
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小区解读 (5)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为二梯四户为主，户户朝南，主推面积有95平和120平3房2厅2卫，126-160平4房2厅2卫
小区设施
小区侧门有500平游泳池，2个环小区的健康跑道。小区内设有儿童滑梯、跷跷板等设施。
生活配套
小区500米有杨梅商业综合体，共5层，1-3楼有餐饮和购物，4楼设有电影院，5楼是娱乐休闲区。
房屋品质
小区由华达和鸿海开发商开发，毛坯交房。万科物业，物业负责品质有保障。
小区不足
小区是万科物业，物业管理费2.8元每平，物业管理费高于周边小区
小区问答（12）
我要提问【天空之城】 这个是现房？天空之城好像还没交房吧？
现在还没有交房哦
2020-12-12
10个回答
【天空之城】 既然没交房，同一户型拿出来卖的所谓二手房比现在卖的价格还便宜吗？
首先新楼盘是参考周边二手楼定价的，新楼盘的性价比会比二手楼盘高。新房只需要交契税，不需要佣金。二手房的税费除了契税还有个人所得税和佣金。这些都是购房成本
2020-12-06
7个回答
【天空之城】 都有多少面积的房子？物业费多少？
【三房两厅两卫】⬇
95㎡、108㎡、115、120㎡
【四房两厅两卫】⬇
125㎡、130㎡、132㎡、143㎡，万科物业，2.8平
2020-12-14
7个回答
