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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付22万，月供4216元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 世华房地产 | |
| 发布时间2024-1-2 | ||
| 营业执照9136070255603082XA | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
1、正规4室2厅2卫。朝向南北.日照充足.
2、室内精装，中间楼层，明厨明卫，
3、产权清晰，房东诚卖。预约看房！
2、室内精装，中间楼层，明厨明卫，
3、产权清晰，房东诚卖。预约看房！
业主心态
1、房东产权清晰。
2、房东诚卖，故价格美丽，需提前预约看房，
3、可贷款，一次性可适当议价。
2、房东诚卖，故价格美丽，需提前预约看房，
3、可贷款，一次性可适当议价。
服务介绍
服务介绍
1、从事房产经纪20年，熟悉南康近200个二手房小区，发房源不为卖房，只为陪您一起买房，每个房源情况将如实告知，避免踩坑。
2、房源多，拥有南康在售房源6000多套，我帮您挑选可以大大节约您的找房时间。
3、我了解当前每个小区的市场行情，银行评估价等，帮您分析房源。
4、我将用我的专业以及当前的市场行情去帮您议价，帮你谈到合适的价位，您不会说的我来说，您不好说的我来讲。房子您喜欢，价格我来谈。
5、保证资金安全，顺利交易。
南康区安鸿地产中介有限公司竭诚为您服务
地址：南康区南水芙蓉新城河边
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城发东山之冠
小区均价
8718元/㎡ 1.01%
小区户数
暂无
物业费用
0.9
容积率
3.0
绿化率
20.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区向南距离赣南大道100米，距离南康东高速公路出路口3公里，周边交通网络丰富，出行便捷。
小区户型
小区共有住户1342户，主推户型有88平3房，97平3房，118平3房，153平4房。169平4房。
小区设施
城发东山之冠小区中心位置是花园，有凉亭，绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区内实行人车分流
房屋品质
开发商是南康城发集团，于2021年12月交房，小区各种设施都很新，采用双层保温隔音玻璃，隔音效果好。
居民素质
这个楼盘居民年轻化，居民素质较高，有很多是在附近工作的人在这里安家。
小区不足
目前周边配套相对不完善，有待改进。
