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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付13万，月供2408元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 爱欣 | |
| 发布时间2024-4-15 | ||
| 营业执照91360782MA3AEQ5B0E | ||
房源概况
核心卖点
1、小区环境好，房源可靠，照片视频本人现场拍摄保证真实性，户型方正，采光好全天不挡光线，居住实用率高。
2、室内环境宽敞明亮，户型设计佳，视眼宽广。适宜居住社区，基础设施健全。
3、周围商圈多，购物，娱乐， 等方便快捷；物业有保障，保安全天值班。
4、地理位置优越，设施完备，成熟社区，有产证业主诚心出售，可以随时安排看房
5、公园旁边，散步很方便，小区环境好，住家安静，小区内部有 ，可以按揭贷款
2、室内环境宽敞明亮，户型设计佳，视眼宽广。适宜居住社区，基础设施健全。
3、周围商圈多，购物，娱乐， 等方便快捷；物业有保障，保安全天值班。
4、地理位置优越，设施完备，成熟社区，有产证业主诚心出售，可以随时安排看房
5、公园旁边，散步很方便，小区环境好，住家安静，小区内部有 ，可以按揭贷款
业主心态
1:房东产权清晰。
2；房东改善居住条件，诚意出售，价格低。
3；可按揭，一次性可适当议价。
4；业主人缘好。相识就是缘份，时恭候您的到来。
2；房东改善居住条件，诚意出售，价格低。
3；可按揭，一次性可适当议价。
4；业主人缘好。相识就是缘份，时恭候您的到来。
服务介绍
公开资讯、公平交易、专注地产、专业服务； ①房地产买卖及租赁免费登记、免费现场带看； ②房地产按揭款、加按、赎楼； ③带办房地产产证过户、查档等全程转移手续； ④协助买卖及租赁双方合同签定及办理全程交易； ⑤经纪人服务：从业地产多年、专注新房、二手房、商铺、栋房、厂房、地皮等买卖及租赁服务、全程办理、我们做到真诚服务，始终如一，满意而舒心，我承诺我做到，用我们真诚的服务给您省心-放心的找到好房源、给您一个安全-舒心的家！
展开更多
美的爱康公园天下
小区均价
8676元/㎡ 1.92%
小区户数
11户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
3.0
绿化率
30.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门100米有公交站多路公交车通行，小区往南600米是赣南大道，可以通往赣州及南康老城区。
小区户型
小区总27栋楼，2950套住房，主推有89平3房，102平3房，115平3房，120平4房，136平
小区设施
小区总占地240亩，绿化率高达35%，小区园林按现代主义风格打造，内部环境优美，犹如画梦一样。
房屋品质
小区由美的打造，洋房及小高层做的很别致，防水防潮以及隔音方面做的不错，玻璃采用双层真空隔音玻璃。
小区不足
小区多数房源不满2年，税费高，总价高。
