为您找到143936条"商品房"相关问题
-
你好,我2011年按揭买了一套商品房,贷款还没有还清,请问,这个房我现在能卖吗?还有就是我现在把房卖了再买,算不算二套房,贷款的...
答: 你好,你这种情况通常可以两种情形解决:一是办理转按揭,也就是将你的贷款转移给购房者;二是你还清所有贷款,然后办理买卖过户手续。你把房屋卖了再买房,按现在的政策属于...
-
房 请问我们内部认购的楼盘(已经交了定金)目前还没有取得商品房预售许可证,我们是否有权暂时拒签合同?一直到开发商该栋楼的预...
答: 你好!按照商品房开发的要求,开发商应当在取得预售许可证后方可开盘销售。如果没有取得预售许可证一般是不会要求签订正式的《商品房买卖合同》的。
-
你们好!请问:07年在南康购买套商品房,到现在还没有办理房产证,现在找不到开发商了.到房管局投诉也没结果.我们该怎么办呢?[赣州...
-
你好,请问,我买了一套商品房,现我已离婚,离婚协议房屋归孩子,但买房时是我们夫妻的名字买的,想过户给孩子,但房子还没交户要到今年...
答: 您好,如果房款已付清,可以直接要求开发商办成孩子的名字。如果是按揭,孩子未成年不具备还款能力,则暂时不能过户。
-
房 我也于07年6月份在在南康买了一套房(131平方),当时签订了《商品房买卖合同》,贷了住房公积金,其他的钱都交清了。现在...
-
【赣州市】商品房占公摊
答: 您可以选择再次投诉,要求相关部门介入并切实处理解决相关问题,或通过法律途径维护自身合法权益。
-
【赣州市】请问父母名下的房子过户到我名下,流程和过户费都是跟二手商品房过户一样吗
答: 需要看选择什么形式过户,如果选择以买卖形式过户,和二手商品房过户流程一致,如果选择赠予过户,个人所得税、增值税部分可免;若选择赠予过户,此后子女再次将房产进行出售时,将可...
-
你好:我想买套商品房,房产证上写亲戚的名字再去公证,这样公证的房子具备法律效力吗?公证后的房子如果再进行交易可以办吗?需要什么手...
-
【赣州市】我常年在外地,想回兴国买套商品房,又不太了解兴国哪个小区的房子好,交通方便,小孩读书近,房地产开发商有没有问题。现在买房...
答: 周边配套可以到售楼部去了解,查看周边环境结合规划文件,至于开发商最好是选大品牌开发商相对来讲会更有保障
-
您好!我想请教个问题如果我去买套商品房用公积金贷款首付应付多少 听说公积金只能贷百分之六十 是这样的吗?[赣州]
答: 你好,需要视面积套数确定具体的首付比例.
-
【赣州市】我在县城买了一套商品房怎样才可以查询房子验收通过了?谢谢
答: 楼盘项目取得《竣工验收备案表》即通过了综合验收,具体可以向楼盘开发企业查询并要求其交房时出具相关竣工验收证明资料,或向建设规划及房地产相关部门查询确认,暂不具备网上查询。...
-
【赣州市】我二月份签的商品房合同,到现在银行也没有放贷
答: 若已经通过审批,但银行仍未放款,则说明银行贷款额度相对较为紧张,需要排队等待,具体您可以直接向受理贷款申请的银行网点咨询。
-
你好,我已经在县里买了一套商品房,但是5年里一直没办房产证,当时购房合同已经在房管局备案了,请问这种情况再买房是算第一套还是第二...
-
你好 请问现在可以在网上查询到商品房登记记录吗?开发商告诉我说可以在赣州房产局的网站查询到,可是怎么查都查不到。房产局的...
答: 你好!原定2009年3月1日实施的商品房买卖合同网上备案,现已变更为4月1日正式实施!
-
我想在赣州买套房子,但又买不起商品房,现在有一套房子只有大房产证,暂时只能签合同协议。请问这种情况能不能买,将来万一拆迁是不是就...
答: 你好,我国的拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿的政策,所以一般是房屋产权人才能享有,你的情况存在一...
-
您好!我去年11月购买的商品房按照合同应该在今年11月1号前交房,但开发商以“不可抗力”理由推迟交房。我该怎么办?[赣州]
答: 按照合同约定办理。
-
【赣州市】怎样查询商品房合同真假?谢谢。
答: 可以凭预留查询密码登陆赣州市房地产管理局商品房备案交易系统查询,若无预留查询密码或无法查询,可持商品房买卖合同及购房人有效身份证件前往县房管局交易管理中心查询。
-
【赣州市】你好!我想咨询一下,楼盘商品房的验房细节标准在哪里可以查看,比如电梯走廊贴瓷砖之类,这些细节会公布出来吗?
答: 新建商品房项目竣工综合验收涉及的部门的主要有质监、建设规划局,环保局,房管局,消防、民防、气象等,您提到的相关问题是否达到申报审批规划建设要求,具体建议您向建设规划审批主...
-
【赣州市】在兴国,我想购买一套商品房,都需要准备哪些费用和资料?
-
您好,我于2007年一次付清房款购买一套130多平米的商品房,没有贷款,产权证写的是夫妻两人的名字,现在想再买套新商品房是属于二...
答: 赣州市二套房除了首付提高外,二套房贷款利率会上浮,不低于贷款基准利率的1.1倍。其他的都一样,包括契税