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你好,我在县城己经有一套商品房,如果在赣州市区或其它县里再买一套商品房,算是第二套房?谢谢[赣州]
答: 你好,二套房的政策是在全国适用的,并不仅仅局限在某省、某市、某县。
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与丈夫解除婚姻后,本人想买商品房可以按揭吗?以前有一套住房是本人名字,后来过户给他的名下了,户口也同时另立一本.这种情况买房算首...
答: 你好,离婚后夫妻双方应当办理析产登记手续,析产登记后名下无房一方购房应当算首套房,享受首套房贷政策
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买农民[集体]的地皮来盖房子,有保障吗?和商品房有什么不同?谢谢![赣州]
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你好!我现在未婚,父母离异。我以前有一套房是父亲过户到我名下的,不过后来我卖了!现在我名下没有房产了,如果我现在想买一套商品房的...
答: 你好,购买第一套房,需要出具当地房屋管理部门登记的房产信息和银行贷款征信记录,符合条件才可享受第一套房购买和贷款政策。而拆迁安置房首先要根据安置房的产权等相关资料...
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你好!请问赣州的商品房住房维修基金如何收取!在德威。蔚蓝半岛的维修基金是0.25元平方月(电梯)正常吗?[赣州]
答: 你好,通常为0.3元平方米月.
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去年我在赣州买了商品房,办了按揭,交了契税,还没有交房办房产证,现在我在我们镇里有幢集体房办理过户到我的名下,这样对我以后赣州的...
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【赣州市】万象新城的商品房产权多少年?
答: 房屋产权没有年限,通常所谓“产权年限”指的为国有土地转让使用年限。据了解,万象新城项目土地转让使用期限为商业至2053年5月16日,住宅至2083年5月16日。
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你好!想在赣州买套拆迁返迁房因为商品房太贵买不起,不知道能不能买?可不可以办到产权证?有哪些手续?如果不能办到产权证的话应该办理...
答: 你好,拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况: 一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,...
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【赣州市】商品房水电表未开通到户,开发商通知收房,像这种情况业主该向那个部门投诉维权
答: 签订商品房买卖合同时,通常均会约定或以补充协议形式约定交付时商品房需达到的“装饰、设施项目及标准”要求的相关条款,该约定内容涉及内外墙、门窗、供水供电、燃气等配套交付标准...
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您好!请教一下,对于购买同一栋楼内商品房的业主,开发商有没有权利决定只给一部分业主办理公积金,而另一部分拒办?[赣州]
答: 你好,住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工...
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您好!我拟通过房产中介向一卖房人购买一套开发商尚未交付使用的商品房(要年底交付),卖主前期已办了银行桉揭,我该如何办理房屋买卖的...
答: 王先生,对于预售商品房再转让的流程,目前我们国家法律对此没有作出明确的规定。但是,在司法实践中,我们的的操作流程是:1、转让方与受让方签定转让合同;2、双...
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【赣州市】购买商品房契税与维修基金由谁出?
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【赣州市】房总,请问,我在十月买了新建商品房,售楼部只给了我首付的收据,贷款的那部分在银行办了只签了几份资料,房贷是下来了,只是:...
答: 通常付定金和首付仅开税务部门监制的预售款收据,银行按揭全额审批发放到位后,也可要求开发商开具正式发票,您可以持此前开具的收据换取正式发票,申报补贴若需要提供房款付清凭证(...
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房我去年在信丰购买了一套商品房,到目前只签定了购房合同(房管局已备案),但还尚未办理交房手续和任何证书.现在我工作调动离开了信...
答: 你好。由于《城市房地产管理法》没有对预售商品房转让作出明确规定,因此,预售的商品房如何转让是目前司法实践中存在争议的问题。具体操作方面,主要是需要征得银行...
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我在赣州出售一套商品房(属首套房,未满5年),双方达成的交易价格是50万,请问我要交哪些费用?谢谢。[赣州]
答: 对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳营业税和个人所得税等
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您好!我于去年在开发区购得一套商品房,现已收房欲装修,但资金出现紧张,因了解到在江西经适房可以抵押贷款用于理财,现想用05年购得...
答: 你好!你取得了房产证、土地证的情况下,没有不良贷款记录,大多数银行都愿意为你办理放贷业务。
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请问在商品房交易中继续收取水电安装费,则属价外收费的价格违法行为。那么收取燃气和有线电视等的安装费是否也为违法呢?有没有相关规定...
答: 您好,赣发改收费字[2009]805号文件规定:“有线电视和管道燃气的初装费,均应在用户要求开通时交纳。房地产开发企业不得在商品房销售或交付时,以各种名义在价外向...
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【赣州市】首页商品房交易情况统计数据是以什么为标准?
答: 以网签合同备案数据为参考,显示信息仅供参考!
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【赣州市】请问在县城购买一手商品房除了房款外,还有一些什么费用?我是首套房96平米的契税是按几个点征收?谢谢!
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我是住在赣州吉祥花园的小区业主,小区已2002年交付使用,属于商品房,但是土地证至今都没有分割下来,开发商也找不到,弄的想交...
答: 你好,章贡区河套老城区内的国有土地,价值比较高,据我们了解,也许当时青年路吉祥花园的开发商,并未办理土地出让手续,或者土地出让金未缴纳齐全。建议你们通过司法...