为您找到193119条"开发商"相关问题
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你好我在东方红广场买的房到了交房的日期开发商不交房请问我该怎么办?[赣州]
答: 你好,首先看开发商对于逾期交房是否有免责的理由,比如非因开发商原因的小区设计、规划变更。如果有免责的原因,开发商应提出有关证明文件,该证明文件应该是房管部门或相关...
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谢谢的回复,我可能还没说清事情。我与开发商签的合同中没有标注层高,当时我提出要加注开发商没同意,收房的时候你说可以以违反国家相关...
答: 你好,我国的商品房买卖纠纷中,如果住宅符合建筑标准,一方仅以合同未标明层高来主张买卖合同无效的情况比较难得到法院支持
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我的房子交房后实际面积比合同面积少了2个平方,开发商退了2个平方的房款,但是相应的维修基金和契税不退,说是这样,这两个费用既不补...
答: 你好,这些费用需要到相关部门办理退费手续。
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你好 请问现在可以在网上查询到商品房登记记录吗?开发商告诉我说可以在赣州房产局的网站查询到,可是怎么查都查不到。房产局的...
答: 你好!原定2009年3月1日实施的商品房买卖合同网上备案,现已变更为4月1日正式实施!
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【赣州市】水岸人家翠竹苑二期有没完成验收、备案手续?如未完成可否收房,开发商延期违约交房该怎么办?
答: 据向兴国县房管局了解,该项目已经完成质量综合验收,开发商已经申办好了初始登记,开发商目前正在办理完税证明,下一步即将申办转移登记,办理业主的房产证;如开发商违约延时交房,...
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您好!我去年11月购买的商品房按照合同应该在今年11月1号前交房,但开发商以“不可抗力”理由推迟交房。我该怎么办?[赣州]
答: 按照合同约定办理。
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你好!我几年前在开发区按揭买了一套房,开发商说房产证在银行作抵押,我想问:我现在出售这套房子是不是要等银行办完抵押房产证给我才能...
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【赣州市】开发商交房是如何认定的?
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请问 越秀时代广场的房子可以买吗?这个开发商的资质如何?谢谢[赣州]
答: 你好!房产的购置应当根据自身的需求而定,开发商是多年在赣州等地从事房地产开发的正规企业。
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【赣州市】请问兴国某小区交房,费用如下我的是108方,1.开发商哪交了3080左右,2.物业哪3000装修保证金可退!3.垃圾清理...
答: 关于您提到的向开发企业交的费用,未知具体明细,通常交房时如需补未超过合同约定误差面积范围的购房差价款(多退少补)和产权登记办证费用;向物业缴纳装修押金,通常为各小区通行做...
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你好,我买了一套二手房,目前只有房产证和契证,开发商说土地证要等房子全部卖完了才去办,我是买的二手房,怎么才能办到土地证?可以直...
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我买了地下停车位,是无产权只有70年使用权的,想退回开发商可以退吗?[赣州]
答: 你好,根据双方商品房买卖合同的约定,如果开发商存在违约,你可要求开发商承担赔偿责任或者选择解除合同
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您好!我在老干所有一套住房,为房地产开发商拆除部分老干部房屋后建设,有房产证(产别是私有房产)、契证,可是没有土地证,其他住户考...
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【赣州市】为什么我提的关于万象新城有没有通过验收问题都不回我,是不是你们也跟开发商一样从来就不正面或者避开我们的问题
答: 因部分问题涉及到工程进展及其它相关情况,我们需要去各个环节和项目建设现场了解相关情况,然后根据所了解掌握的情况客观回复,因此部分问题可能需要较长时间才能回复,您此前的提问...
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【赣州市】如果银行贷款下来了,那什么时候从开发商担保贷款变更成抵押贷款呀?这个手续一般什么时候办呀?
答: 在房屋通过竣工验收备案交付并办理产权登记之后,担保贷款变更为抵押贷款,转为抵押贷款之后,房屋产权登记书原件由办理抵押登记的相关部门代为保存,或加盖已抵押印签(不同地方选择...
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您好!请问一下,在办理按揭购买商品房过程中,如因购房人原因,银行不批准贷款,支付给开发商的首付款及定金能退还吗?[赣州]
答: 您好,购房合同中有约定的按照约定进行,无约定的和开发商协商,可申请退房退款。
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你好,我在买房时之看到了五证的复印件,售楼人员说五证在开发商手里,看不到原件。这样可以么?作为购房者应该怎样证实他的五证是真实有...
答: 你好,正式的《国有土地使用证》盖有人民政府公章、房屋土地行政主管部门公章、有偿土地使用证专用章,证上土地使用者应与开发商名称完全一致,注意有无土地使用权抵押记录。...
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你好,我最近打算在赣州买一套开发商开发的商品房,请问作为买方需要承担哪些税费?在赣州这些税费怎样规定的?望您回复?[赣州]
答: 你好!有关税费标准如下: 契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%; 合同印花税:买受人承担,0.05%; 权证印花税:买受人承担,5元...
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你好!我在家具大市场附近看上了一套房子,但是我在网上都没有查找到开发商的商品房预售许可证(在房产局网站)。如果我买了这房...
答: 你好。房地产开发商的商品房预售许可证,从快捷经济的角度考虑,你可以直接要求他们出示原件。如果对方不愿意,表明该楼盘存在问题。建议你自己或者委托律师前往房产...
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我在赣州买了套商品房,原本去年年底交房,但是因为开发商的原本造成延迟交房,现在都延迟了5个多月了,我想退房,合同规定是超过3个月...
答: 你好,关于开发商逾期交房的赔偿问题,一般应按照合同的约定去处理,如果当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额