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【赣州市】没有产权证只有合作建房合同行吗
答: 你好。为保障购买人的合法权益,我们提醒购房人在购买房屋时需核查产权信息,以产权证及房屋登记薄记载的内容为准(房管局可以查询)。非国有土地、无产权证的房屋请慎重购买。
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你好,请问一下,赣州的返迁房可以买嘛?签好合同可以去公证处公证吗?[赣州]
答: 你好,返迁房能否在市场上进行交易主要取决于该房的土地所有权。如果是集体土地上的返迁房,土地所有权属于国家,入住居民只享有使用权和居住权,没有交易权;如果是国家在市...
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今年元旦期间看中一套在建商品房,并交付订金。签订合同时才发现属综合用地,使用期限为50年,并且使用年限是从2003年开始。请问购...
答: 你好,可以去查询土地是否存在查封保全等情形,退定金的约定须根据合同约定处理
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【赣州市】请问付完首付,签完购房合同,按揭也批下来了,请问要带齐哪些材料,就可以去缴纳契税了?谢谢
答: 购房人需携带本人身份(如购房时有共有人,另加共有人身份证)、备案合同、无房查询证明等相关资料,到行政服务中心二楼地税局窗口缴纳契税。
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【赣州市】我在半山国际元月1号房子交付了订金为什么到现在也签不了合同
答: 据了解,目前网签备案系统运行正常,至于您说签不了商品房买卖合同,请您直接向出售方了解不能签订《商品房买卖合同》的具体原因。
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你好,我想问下房屋合同备案编号在哪个单位能查到,网上能查到不?[赣州]
答: 你好!商品房买卖合同的备案机关是房地产管理部门,你要查询应当到房地产管理部门查询,暂时,没有开通网上查询系统!
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【赣州市】我想问下,5月中旬定了房签好合同贷款的,半个月也还没有通知什么,现在听说61后利率涨了,我们之前贷的会不会跟着涨!
答: 据了解,银行贷款审批时限通常为15-20个工作日左右,也可能出现需要更长时间的情况,一般最长不超过2个月,不同银行根据自身情况有所不同,具体您可以向贷款银行查询进度状态。...
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我在赣州买了套商品房,原本去年年底交房,但是因为开发商的原本造成延迟交房,现在都延迟了5个多月了,我想退房,合同规定是超过3个月...
答: 你好,关于开发商逾期交房的赔偿问题,一般应按照合同的约定去处理,如果当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额
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你好,请问,我和县电影院,租的店面,经理是承包的电影院,合同订了3年.还有2年到期.如今电影院,挽了承包人,他要多加我房租,请问...
答: 你好,需要看是否经过房东同意。
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【赣州市】请问东城国际二期合同是这月底交房,请问它通过了房管局综合验收了吗?收房要缴纳什么费用?
答: 综合验收通常由项目所在地的建设规划主管部门组织质监、环保、消防、气象、人防.等相关单位进行查验项目建设是否达到建设规划设计要求,并需要项目建设、设计、施工、监理等相关单位...
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律师您好;07年我在赣州买了一套房子,合同书是我和儿子的名字,儿子在外地工作,无法赶回来办房产证,他叫我用我个人的名字办理房产证...
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【赣州市】你好:我在长海云府买了一套房子,售楼部的人说签完合同一个月内要把契税交完,否则有滞纳金。请问这是真的吗?
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上次你说到因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖...
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你好,我去年办理公积金贷款买单位的房子,今年我不想买了,请问公积金贷款怎么办?会退给我还是解除这份贷款合同吗?如果我要买房还可以...
答: 你好,初步理解,解除集资房贷款合同后,仍然可以办理商品房公积金贷款手续。
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【赣州市】契税到底什么时候交才不会影响呀?不是说交房前交就可以吗。合同刚签就通知要去交契税了!
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【赣州市】刚知晓有关缴纳100%补贴事宜,想问下2015月2月份签的购房合同(暂未交契税)可享受这一政策吗?如享受这一政策,可直接...
答: 据向相关部门咨询了解,本次契税补贴的优惠措施从2015年5月16日发文之日起实施,有效期暂定至2015年10月31日;购买新建商品房的,以网签《商品房认购协议》时间为准;...
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我5月份买了一套房子,已经签了购房合同,也办了银行按揭手续了,可是到现在银行的按揭款都还没有下来,我想问一下,一般银行款要多久才...
答: 你好,商品房的按揭款通常需要三个月时间,才能审批下来。具体情况,你可以与贷款银行联系下。
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你好!“国八条”中的“(三)调整完善相关税收政策,加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统...
答: 你好,通常是从房屋所有权证发放之日起进行计算。
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你好!我去年在于都按揭买了一套房,合同上写是2013年5月30号交房。开发商是7月份只是通知我可以交房了。但去看房时楼顶会渗水...
答: 你好,如果房屋存在质量问题,开发商不履行应尽的维修义务,或虽履行义务但购房者不满意的,可以向所在地房屋管理部门进行投诉,如因维修造成交付时间延迟,购房者可要求开发...
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【赣州市】在金福花园半山国际购房合同都签2个多月了,去房管局一查,居然还没有备案,怎么回事?
答: 你好,金福花园的房子一般签完合同一个星期左右就能看到备案的,建议你去合同提示的网站或者房管局再查一下。